晌午过后，杨朱过来通报说村上几家租户已经到了，就在前院候着。
姚碧云从正屋出来，见前院的空地上站着三男一女，三个男的一看就是做惯了农活的庄家汉，唯有那个女的，五十来岁了，脸上的皱纹深得像田里的沟垄，却还扑着一层厚厚的粉，穿一身绣着小花的衣裳，乍一看像戏台上专门饰演恶人的老旦。
“这位也是租户么？”姚碧云侧头问杨朱。
“回东家，小的已经问过了，这位的确是租户。”杨朱答道。
姚碧云点点头，看向对面的几人，说道：“相信各位已经知道了，我现在是你们的手头几块地的新主人。你们的租约我已经看过了，限期是一年，可你们种这地有一年多了。”
姚碧云停顿了下，其中一个汉子着急解释：“第二年我们原本也是打算签的，可是当时找不到这地的主人，我们就跟里正说了下，还按之前的来，租金也照给的。这个里正老爷也是知道的。”
“就是，就是，”那个老旦样的妇人连声说道，声音尖利，“这事儿是里正应下的，姑娘你应该跟里正去说。”
“现在这地的主人就在眼前，何必劳烦里正老爷。”姚碧云瞥了她一眼，看向众人，“我今日叫你们来，一来是说重新订约的事情，二来是要从这50亩地中，抽出10亩地自用。所以，如果你们还想重新租种，就得再次分配一下了。”
几个汉子听了，都没什么太大反应，唯有那妇人听了，尖叫起来。
“那怎么行，说好了租一年的，我地都种了，总不能让我拔了吧。”
“哦，你姓什么？租的都是些什么地？”姚碧云问道。
那老妇回道：“老身姓马，我们家租种了15亩水田，5亩旱田，水田就是溪边连着的那一块，旱田就在上山的小路上。”
姚碧云见她姓马，轻声问了杨朱一句：“前一年的租金，拖了两三个月才交集的，可是这户人家。”
杨朱点了点头，回道：“正是这家。小的觉得这老妇有些能耐，小姐要留心。府上50亩地，最靠近水源的稻田被她挑了，离村子最近的旱田也被她挑了，这可不简单。”
姚碧云微不可测地点点头，表示自己知道了。
那马氏仍在絮絮叨叨地抱怨，说地里的东西多，这突然收回去，自己损失大。
姚碧云讽刺道，“你租种的大部分都是水田，这过不了几天，稻子就要收割了，你就是想要种点什么也来不及。”
马氏听了，眼睛滴溜溜一转，说道：“可不能这么说呢，我这下一季的水稻秧子已经在发了，如果种不上那就白费了一大笔钱哪！”
姚碧云听了，心里冷笑，当下便有些不耐烦，径直说道：“这话糊弄三岁小娃也就罢了，还拿来哄我，敢情你上顿饭没吃完下顿饭就已经在肚里存着了？你既然如此滑头，那么，其他人的份额不变，只要重新补一份租约就行，你就不用补了，这地我不租了。那15亩水田我不需补你什么，旱地里你种了东西，把东西都弄出来，弄不出来的，我折价补给你就是。”
那三个汉子没料到结果是这样，都齐声道谢。
马氏听了，竟一屁股坐在地上，哭天抢地，“哎呦，让我死了吧，这是不给人活路呀，我一家老小都要喝西北风呀！”
一个红脸汉子见她这样，说道：“马大婶子，你家地也不少，再说这十里八乡的，都请你做法事呢，你呀，用不着这样！”
姚碧云一听，乐了，感情这马氏还是个神婆呀，难怪是这幅打扮。
马氏恼怒地瞪了那汉子一眼，依然坐在地上哭号：“别家不知我家苦呀，这地就是我们的命根子呀，行善积德有福报啊，耍权弄势烂心肝呀。哎呀，我那可怜的孙儿呀，今年是连饭都吃不饱啊……”
马氏不依不饶，一串串地往下说。
“陈康！”姚碧云不耐烦地叫了一声。
“小的在。”陈康急忙跑过来。
姚碧云看了马氏一眼，说道：“你和杨朱一道，把这老婶子抬出去，小心不要让她伤着。”
“东家放心！”
陈康说着，和杨朱一起，一人架住马氏一个胳膊，像拎小鸡一样拎出门去了。
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马氏在门前哭号了半天，跟看热闹的人哭诉，说新东家是多么不仁慈，租的地说收回就收回，一点商量的余地都不给。
春桃在屋里听得直跺脚，恨不得立刻出去跟她理论理论，可是被姚碧云问住了。
“你一个小姑娘，跟一个五十多岁的老大娘吵，别人会向着誰？再说我们初来乍到的，那些村民难道不跟她亲厚，还会向着我们不成？”
春桃听了，十分不满，“可是也不能任由她败坏小姐你的名声啊！”
姚碧云笑道：“放心吧，就她这种，翻不出什么浪来的，她若是真要做点什么，我有的是办法对付。”
听姚碧云这么说，春桃总算冷静下来了，她想起早上拆下来的软烟罗帐子还没洗呢，于是急忙告退去洗帐子去了。
姚碧云坐在院子里的凌霄花架下，规划着一府的生计。
如今，她手中还剩下不到九百两银子。每日全府上下的生活开支也得一两银子，这出门在外，没辆马车也不成，买辆马车又是好几十辆，还有各人的月钱，林林总总，有出没进。如此下去，怕是到了年尾，这日子就要过不下去了。
租出去的30亩地，交上来的粮食应该只够全府的嚼用，剩下的20亩地也不能指望什么。
收回的15亩水田，姚碧云是打算来做试验田用的，并不指望它能给全府带来多少收入。
剩下的5亩是旱田，姚碧云打算自己种些青菜，自给自足。毕竟她现在住在乡下，而不是县城，村里的农户是不会为了她这一家而开掘出卖菜这门生意的。
怎么算，目前地里的产出都不足以使她收支平衡。而把剩下的地都收回来，她又没有多余的人力可以驱使。
府上只有陈康和杨朱两个壮劳力，田小壮也能帮忙干活，但三个人忙活50亩地，怎么想都不可能。
田地不能指望，难道要指望后面那座山？也不成，目前这身体还未锻炼得足够结实，就算上了山也走不了多远。走不了多远也就意味着采不到有用的东西，所以这条路暂时也行不通。
思来想去，最后唯一可行的还是种田。普通水稻抬不起价，那就种上南方比较少见的碧梗米，只是这碧梗米也要改良一下才行。
当初她在下溪县买到这种子的时候，那米行的人就说了，这种米除了颜色好看，几乎没什么优点，产量低不说，煮出来几乎没什么香气，吃到嘴里也不够软糯，所以种得人少，价格也不是很高。
要改良，就需要足够多的种子，想到这里，她再次找来陈康。
“明日，你去县城你看看，多搜罗一些稻种来，种子的数量不要很多，但是品种越多越好，明白么？”
“您就放心吧，看稻种这事儿我熟的很，什么样的稻种好种，哪样稻子种出来好吃，小的都清楚呢！”陈康说的自信。
“那正好，这事就交给你了！”姚碧云说道。
陈康拍着胸脯答应了。
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