董彪得到通知今天叶芦伟等三人到深镇,头昏了一阵,对叶芦伟这色狼属性无可奈何,只得去找人换了一辆“子弹头”商务车,开到机场接人。
董彪一进入深镇,就发现自己跟这个时代脱离得太远,第一件事就是去学开车,本本拿到前,就托朋友买了一辆桑塔纳,现在驾车技术已经是很熟练了。
看到叶芦伟未婚妻的第一眼,董彪就有一种被亮瞎双眼的感觉,大爷的,怪不得这小子冒死也要把她从河里捞上来,这就是个祸水级的红粉佳人,心里原谅了叶芦伟的色狼行为,觉得自己如果遇到,恐怕也逃不了被俘获的命运。
前一世,叶芦伟就来这个城市出过两三次差,基本方向都搞不明白,所以指点什么的只好收着藏拙。这次来就一个意思,送钱!
那个四百亩的地块分三块组成,其中一块是低速广场,半公益性质,另两块都是写字楼和酒店,开发成本,租售前景什么的,叶芦伟统统的搞不懂,他只知道一件事,修得越慢的越赚,而不是修得越快的越赚。
董彪通过朋友圈,结交了两个中建的领导,现在每家派有两三人组成了董彪的工作组,董彪自己也从中万局找了六个人过来,其中四个技术,两个行政,基本办公机构已经搭建起来。
来了以后才知道,这时候的深镇已经有不少的咨询公司在承揽咨询业务,董彪的财务分析什么的工作,都是外包出去的。跟那家叫辽吉黑的公司,已经完成初步的合作谈判,基本模式是分别成立独立分公司,交叉持股,绕开垄断和围标的嫌疑。
叶芦伟早知道是这么个情况,所以用“薇菊蓉投资公司”的名义,在深镇注册了一家分公司,董彪任经理,中万局一个跟董彪同年毕业的胖子许成业任总工,已经正式与辽吉黑签完合作意向。
基本情况是薇菊蓉深镇公司用40%的股权,换对方深镇公司20%的股权,二比一的换比,双方投入开发的资金,以实际投入量在单个项目中分成,但项目最终租售利润,以股权分成。这样把一个项目的利润分两次转移,是比较好的低调模式。
不过叶芦伟知道这项目就不会分成,只会不停地抵押再贷款,用滚雪球的办法快速发展,十年以后,双方投入的这点钱,可能会增值一千倍以上。
薇菊蓉公司没有银行授信,第一期资金只好以现金投入,承诺在两年内累计投入三亿元现金,相应的,辽吉黑会用其它方式投入六亿现金,项目本身的贷款,双方以股权权重分担风险和收益。
叶芦伟没有去跟辽吉黑公司的人见面,只跟董彪组织起来的人一起吃了个饭,算是非正式介绍。薇菊蓉公司仅会在这个项目中出现,以后的项目,会用董彪正在准备注册的“金沙蜀人房地产开发有限责任公司”这个名称。
名字当然是叶芦伟取的,这货还惦记着蜀都平原那块遗迹,想靠董彪赚到足够多钱的时候,转回蜀都把那个遗迹周围的地全部买下来,坐等人家把博物馆修起来后涨价赚钱。
相对于深镇,叶芦伟对蜀都就要熟悉得多,可惜他熟悉的都是十年之后的蜀都,现在这个时候,并不比人家本时空土著了解得更多。
本来计划在深镇呆一周,才三天时间,叶芦伟和两女就觉得没了意思。这地方就是个大工地,完全不是后世的花园城市的样子。那条有名的界街,也全是些中低端的垃圾产品,在叶芦伟眼里,甚至连垃圾都算不上。
句蓉梅在沪海呆了好几年,更对这个毫无亮点的城市无感。就连胡薇薇都不大看得上这个灰扑扑的城市,对叶芦伟说的这里未来是瓦片国最贵的城市充满怀疑。
叶芦伟花了一天时间,梳理了董彪所签的全部商务文件,发现这时候的商人其实很诚实,合同质朴真实,没什么花花绕,要说漏洞,也就是点不伤大雅的可以协商处理的小问题。心里终于对辽吉黑能做到两千亿个人资产充满佩服,人家真还可能不是靠骗起家的。
给董彪拟了一个大致的进度和银行贷款跟进时间表,叶芦伟带着早已经不耐烦的两女直飞了沪海,准备在那里陪句蓉梅造半个月人,再让胡薇薇跟着培训学校见见世面,然后就回蜀都一边读书一边打理樟木河开发项目。
可惜天下没有那么容易的事。
叶芦伟前脚刚到沪海,董彪就打来电话让他回去。因为项目遇到大麻烦了。
事情相当简单,辽吉黑融资小组传来消息,所有的银行都私下透露,不会放款给“薇菊蓉深镇公司”参与的项目,理由人家让自己去找。
叶芦伟当天就飞回深镇,看着来接机的董彪半天不见就蓬头垢面的样子,不由好笑,说道:“什么事这么恼火,不贷款就不活了?大不了我们不做,退回蜀川去做我们的中小项目,一样的有滋有味。”
叶芦伟猜到这事可能是董彪的私事,先说出来宽他的心,自己心里其实相当惊讶,彪哥这是惹到顶层人物了啊,所有银行!敢说这个话的人可是不多。
晚上花了两小时,叶芦伟才从董彪一副快死硬了的样子中大概了解到是怎么回事。
董彪是真正的学霸级人才,高中阶段就牛得一塌糊涂,因为良好清晰的发展思路,从高一起人家就追求的向组织靠拢。
高二参加了一个红色主题演讲大赛,全国决赛时,击败了霾都某著名附中的队伍,获得第一名。因为这个荣誉,加之超级好的成绩,高中毕业时有机会保送霾都某著名高校,但董彪拒绝了。
董彪想去的是他最向往的务虚学校的务虚专业!于是很简单地参加高考,又很简单地不用加分就可以去那个学校的主义小院,读他最向往的社会主义专业。
悲剧的是他高二演讲击败的某高中领队“小七”同学也在这个学校,只是在新闻院。又是一年新生主题汇报讲演,董彪又击败了小七同学,简单地获得了冠军。
从大二开始,小七就跟董彪杠上了。凡是董彪参加的,小七必须参加,凡是董彪喜欢的,小七必定讨厌。嗯,那个时代,这就算是爱情了。
可惜两人打开方式不对,一直也没能玩出甜蜜,只玩出了讨厌和麻烦。董彪做为一个普通家庭的小孩子,能仅凭自己的智商和努力就混到那个学院去,已经是少有的天才。正常情况下天才应该再读三年研究生,然后外放为官。
问题出在大四毕业酒会上。很老套的情节,小七喝半醉了去找同样半醉的董彪,两人酒后多少说了些真话,突然发现彼此其实很熟悉了,很有知己的感觉,于是又去喝告别酒。
总之,天亮以后两人才发现睡在一起。小七跟所有的故事女主角一样,逃了。董彪跟那年代的男生一样,没接触过生理卫生,搞不懂这算是睡了,还是没睡。
小七的家庭有些特殊,事后不知怎么败露了。消息传回家里,小七的三哥出面约谈董彪,态度比较正常,人家就是那样的顶级家庭,当然说话的角度站的位置偏高,董彪感觉受到了侮辱,拒绝了人家的留京安排和考察建议,执意要自己走自己的路。
对于小七那样的家庭来说,人家已经是很委屈地来安排董彪的未来。董彪这货从小没遇到过什么挫折,自认为研究生出来后,一样可以达到想要的高度。
后来小七又劝过几次。两个强势的人,平时又没有什么正常的沟通,哪里可能说服彼此,于是就翻脸了。三哥听说翻脸了,又约谈了一次董彪,彪哥是彪悍的,干脆利落地又一次拒绝了人家的好意。
嗯,后面的故事就更简单了,董彪的研究生当然读不了,还被分配到体制外。不过人家也没堵死所有出路,言明你不是很骄傲?那你只要不进体制内,混到处级或者相当于处级,所有恩怨一趣÷阁勾消。
“彪哥,那你到底是睡了人家没睡?你真不清楚?”叶芦伟的重点在这个上面,要是没睡,那也太冤了。
“滚!当哥是你那播种机?当年不明白,现在早明白了,根本就屁事没有。”董彪半躺在沙发上,手里捏罐啤酒,看上去相当的欠抽。
“那也不对啊,你现在没在体制内吧?那家人在那个高度,碧脸还是要的吧?怎么就突然来堵所有的路?”叶芦伟还是不明白,这一脚踢铁板上咱认了,问题是咱都转弯了,你这铁板还跟着跑,这是个什么意思?
“没有,我们这项目有家竞争公司,叫什么广宏达,听说也是才组建不久的。辽吉黑传来消息说,是这家公司托人打了招呼。”董彪郁闷地说。他之前知道这家公司,却不知道人家有这么大的能量,能卡断银行业务。
叶芦伟听到广宏达,心里就有一万头各种马飞奔向满天的神魔鬼怪佛精妖。真是阴魂不散啊,哥不是还要很久才去广宏达打工啊,怎么它现在已经在前沿阵地吃钱了?想了想后期广宏达诡异的发展地图,发现人家就没个一定,哪里有项目就去哪里吃,这时代来这里吃当然也是很合适的,实际上未来它的地产分公司就在广周,只是业务到处都是。
“你说的小七,她是不是姓聂?”叶芦伟一脸便秘,如果真是聂老三的公司,这事还真不好办了。
董彪大吃一惊,回忆了下自己说话的过程,又数了下酒瓶子,没醉啊,一罐都没喝完啊。
“吃惊毛线。聂三哥那么有名的人物,哥知道算个毛?总之,我知道这个公司。咱们惹不起,果断闪人。”叶芦伟看着董彪那一副看见外星人的表情,一口喝干罐里的余酒。
聂小七本名聂双双,伟大二代的下一代,嗯,三代。叶芦伟听到广宏达,就想起了这个一脸愤世嫉俗青红痘痘的美女。她是郭佩佩在美帝的同学,两人是闺蜜。
听了董彪的故事,叶芦伟觉得世界太小了,这家广宏达叶芦伟早知道有背景,而且也是个玩票性质的公司,却不知道跟董彪有这么一层弯了十八道弯的关系。
前一世广宏达偶尔露面的就是聂三哥,不过他在公司什么身份也没有。叶芦伟甚至不知道他是露面更多的聂双双的亲哥。刚刚听到小七的这个称呼,叶芦伟只是有点熟悉的感觉,联系到广宏达,叶芦伟就想起来郭佩佩经常一起玩的闺蜜就叫小七。
现在七月中旬,叶芦伟有八成把握聂双双现在就是在深镇,不过看董彪那样子,要让他去求人,估计不如直接把他从这十八楼扔下去方便些。
“彪哥,人家对你念念不忘啊。说不定最近在哪见着你得意,就想提醒你不要忘记了往事,要不你去试试人财两获?”叶芦伟虽然知道这事九成九黄了,总还是要试着抢救一下。
“求,哥就受不了这气,在牛又如何?哥不要!”董彪这人就这不好,太过骄傲的人真心很让人讨厌。
“算了,不要就不要,那姑娘的妈和奶奶不可能丑,两代优化了啊,真是可惜了。啊……我日。”叶芦伟没逃脱董彪手里的啤酒罐攻击。
几乎与此同时,三个美女坐在另一家酒店的卡座上百无聊奈地喝着水说着话。如果叶芦伟在这里,估计下巴都要惊掉。
“姐,你说他们会不会就认怂了?这都快晚饭点了,也没人来约你们谈啊。”
“切,七姐才找人问了,你那同学就那么点钱,他想自己玩,这个盘就玩不动。人家可是雄心勃勃地要创办一家大型地产公司。”
“小七,我们这样玩人家,不太好吧?要不就算了?幕后那人还是我妹妹的同班同学呢。人家挣点钱也不容易。”
“姐!不行,我不干。七姐,你可千万别松口,臭男人太讨厌,就是要狠狠打击他们的嚣张气焰。”
“咦,娜娜,你这什么态度?那是你同学,还是你同桌吧?我都记得人家可比你爱学习。”
“呵呵,你家娜娜这样子,看来不是给我报仇吧?嗯?给你自己报仇?你可亲眼看见的,人家有两个美女跟着的,其中有一个可比你漂亮。”