抓住这两个特性，黎小明微微一笑道：“呵呵，陈老板，你这么说的话，我就觉得，咱们还是有商量的余地的，你看看啊，这写字楼一共是十层，我算他一层两百万，那也是两千万左右，还不说装修的费用吧，这就是一大笔钱了，这第二，你看看你这写字楼，喏，你瞧瞧，这墙皮都掉下来了，你说该不该装修呢？那又是一笔钱！再说说这家具跟一些设备吧，都是几年前的东西了，我都要换掉，所以你想想，这一共下来，我还能有多少钱是给自己留着的呢？”
黎小明说到最后是直接一摊手，一副无可奈何的表情，显得很是尴尬。
见此，陈玉娜顿时就有些脸红了，也的确是随着黎小明所说的那些个毛病，还有问题，不得不说，这里的一切，对于她自己而言，都有些看不过去了，光是一楼，就有这么多的问题，还不说二楼、三楼、四楼，甚至是五楼六楼以及往后面推算的楼层，肯定不用想，老化的程度自然是要比这一层二层要严重的多。
她这会儿是面色泛起了一阵阵严肃的表情，当即便听到她厉声道：“黎董事长，那既然是这样的话，你是不是不打算买了呢？那好吧，我们今天的谈话就到此结束算了，反正你也没有打算是出价买这栋写字楼，那我就只能是等等再说了，搞不好是有一个老板来了，直接出钱买下了呢？那也不是一定的，对不对？黎董事长，你走吧，小徐，送客！”
说完，陈玉娜便要起身离开这里，黎小明眼疾手快，一把抓住了人家的小手，坏笑着说道：“嘿嘿，我说陈老板，这公司我没说不买，只是有的商量嘛，你这么着急，什么事情都谈不好不是？再说了，我刚才点出来的，那可都是问题，不过这个问题嘛，大多数都是可以避免的不是吗？来来来，有的商量，有的商量！”
话音一落，黎小明便忽悠着陈玉娜又一屁股坐在了自己对面，随即不等她开口，黎小明有笑道：“嘿嘿，陈老板，其实这写字楼，对于我来说，只是一个室内的空间罢了，没有别的用处，其次呢，我倒是觉得，高一点儿的楼层，我都没有什么用，说真的，开一个保安公司，要这么高的楼层的话，也是显得大材小用了，所以啊，我是这么想的，一层，算两百二十万，我只需要三层楼！一二三楼给我就好，我一共给你六百六十万，怎么样？图个吉利，六百六十六万好了！陈老板，如何？其余的楼层，你想自己留着用，还是卖掉，都是你自己的事情了，跟我就没有什么太大的关系了。”
黎小明说完，随即便靠坐在沙发上，一副势在必得的模样，显得很是高傲，不过言下之意，也是十分的有信心，要不然，黎小明也不至于这么放狠话，之前这姓陈的女中豪杰可是有了一次去意的，这会儿要死再把她给激怒的话，那就算是谈崩了。
见她半天不说话，黎小明也打算激将激将她，随即是站起身来，笑道：“那既然是这样的话，我知道你是什么意思了，如果陈老板有这个想法的话，就请打电话给我吧，想来你也应该知道我的电话号码，就这样吧，我先走了，公司还有些事情呢，也不能一直在你这里耗着不是？呵呵，告辞了！”
说完，黎小明转身便要出这个写字楼的门口，可是一只脚刚踏出门口，便听到了一声尖叫。
“黎董事长留步！我……我有话要说！”陈玉娜站起身便开口喊道，胸口也是激动的一起一伏，看样子，也是在心里面做了一次极为巨大的决定了。
听完她所说的，黎小明是转过身来，比之前也是少了几分热情，多了几分冷漠，随后又折了回去，一屁股便坐在了沙发上，开口道：“陈老板，你这是什么意思呢？刚才我问你这么久了，你不说话，现在却是又叫我留步，陈老板，你已经是想好了呢，还是没有想好？请给一个痛快话吧，我也不是每天都这么有时间的好么？”
“这……黎董事长你误会了，我是真的已经决定好了，要将这三层楼房卖给你，希望你别介意，我也是因为，最近的确是出了不少事情，所以才会这么尴尬，这么缺钱……要不然，我肯定不会辞退我的员工，肯定也不会把我父亲留给我的东西卖掉的！说来话长，我就不在这里解释了，黎董事长，可不可以，凑个整数，七百万？我真的需要钱！”陈玉娜已然是没有了先前那一副盛气凌人的模样了，到现在，也是转换成一个邻居家的大姐一样，看着还颇有些委婉。
黎小明闻言，有些迟疑的回答道：“陈老板，这缺钱嘛，谁都缺钱，我刚才已经说过了，六百六十六万，已经是很给你面子了吧？要我在当一次好人，这事儿是没问题，可是，你拿什么回报我呢？打算用什么来报答我呢？陈老板，你不会是拿着这些钱去赌博了吧？还是说，要去赎人？”
“这……唉，黎董事长，你不要逼我，我真的不想告诉你，这样吧！那就六百六十六万好了，希望黎董事长信守承诺，我这就叫人拟合同，咱们一会儿就可以把字给签了，也省了不少事儿，这写字楼的法人代表一直都会是我，只要楼房没有卖出去，你那三层楼只要是出了问题，都可以来找我，我也不会嫌烦的，这样做的话，黎董事长，你可还算满意？”陈玉娜一脸忧愁的说道。
黎小明见此，也不想再废话，点点头道：“好吧，既然是这样的话，我也就不跟你说那么多没有用的了，下午我给钱给你，现在先把字儿给签了吧，我也好放下一块儿石头，陈老板，合作愉快！”
伸出右手后，黎小明也是着重的打量了一番眼前这个陈玉娜，看她模样，就知道年纪应该是比黎小明要大一点点儿的，不过这成熟的女人嘛，倒是更有一种看不透的气质，黎小明也说不准，总之就是跟张曼她们不一样，相差甚远，不得不说，这女孩子，还是得找比自己年纪大的，那样省事儿！还不用天天哄……
黎小明这会儿是暗自想着，谁知道陈玉娜连手都没有伸出来，就已经是把她自己的名字签在了合同之上，黎小明这悬在半空中的手，也是有些尴尬的漂浮了一会儿，这才拿下来，笑道：“呵呵，陈老板这么爽快，我也就不客气了！”
说罢，黎小明“唰唰唰”将自己的大名签在了合同之上，随后是一式两份，再加上法律上的一份，黎小明这才放心的笑道：“陈老板，既然已经谈妥了，我也就不想在浪费时间了，今天的事情，算是我的不对，可是也都是扩大化双方之间的利益不是？辛苦了，我先走了哈，有时间咱们再见！下午，尾款一定到账！”
话音刚落地，黎小明便转身离开了现场，开车便朝着自己公司驶去。
而陈玉娜这会儿却是心疼的眼泪都快出来了，一时间坐在沙发上，哭得不成样儿了。
“陈姐，你……你别哭了，我知道你难受，可是这也没有办法啊，谁知道姑爷他会去赌钱呢，还签了这么多的外债，估计这辈子都还不完了，陈姐，你还年轻，我倒是觉得，你还不如直接跟他说清楚呢，再说了，你俩也没有结婚，只不过就是男女朋友而已，哪里有这么多的放不下啊，陈姐，你听我一句劝，就这么算了吧，要是真的被他给缠上，你就完了！”一旁的公司管理，唐顺齐劝诫道。
可是陈玉娜哪里还有这种闲工夫想这个呢？心里多少是过意不去的，其实造成她公司失败，生意也衰败的原因，最主要的，其实就是因为陈玉娜的男朋友，管淳杉，传闻此人是一个富二代，但是后来自己老爹因为一次车祸去世之后，他便没日没夜的开始，玩儿弄自己的人生，天天泡在酒吧，一有空，就会去船上赌两把，只是可惜，那会儿又认识了陈玉娜，两个人迅速坠入爱河，谁知道，他父亲走后，管淳杉就跟变了一个人一样，成天迷失自我，没有灵魂一样的活着，喝醉过后，还会动手打自己……
只是，真爱永远是大过这些乱七八糟有的没得的，而且陈玉娜也不在乎，随即是开口道：“我知道你是想安慰我呢，可是唐经理，这不是我要这么做的，是管淳杉，他说他已经改过来了，我昨天跟他在一起的时候，他就说，他已经改过来了，我相信他！你也要相信我，这么做，是值得的！我就知道，管淳杉一定会回心转意！一定会的……”
其实说这番话的时候，陈玉娜她自己都不太相信，哪里还会觉得自己所说的是真的呢，而一旁站着的唐顺齐也知道，自己的老板陈玉娜不过就是在自欺欺人罢了，要是真的有这方面的觉悟，那她前男友管淳杉也不会这么怂，天天沉迷于酒吧、夜店、赌船了……
看到这一幕，他这个做下属的，也没有办法了，只是淡淡的说道：“唉，陈姐，你保重吧，我也只能帮你到这里了……”